小区外墙掉水泥块 须“亡羊补牢”

　　11月3日，在长沙新华联家园小区，锦云阁19楼外墙掉下近百斤重水泥块 ，险些砸中楼下行人何女士。如今，现场已拉起警戒线。(10月4日《中新网》)

　　该小区外墙掉水泥块事件频频发生，导致业主回家都不敢靠近楼栋走，总感觉头顶有一颗定时炸弹。该问题从2011年至今一直得不到解决，是因为需要业主共同出资，进行维修。笔者认为，对于破损的外墙，小区业主和业委会应当及时修缮，以免造成更大的安全事故。

　　新闻中提到的何女士虽然没有被百斤重的水泥块砸中，但是飞落的小石子也将她的头部擦伤，造成头皮挫伤。另外，在此之前，掉落水泥块砸坏了放在小区楼下的一辆小车。具体如何赔偿笔者暂不知情，但是从法律上来讲，对于被砸毁的小车，需要全体业主出资修理。因为，对于责任不明的高空坠物致损，追责原则是无过错责任原则。及没有过错也要承担责任。

　　言归正传，虽然至今掉落的水泥块暂时没有造成人员伤亡，但是小区的业主还是应该防患于未然，以免造成更大的损失。小区外墙掉落的水泥块属于高空坠物，对于高空坠物伤人事件，一般是追究肇事人的责任。难以找到具体责任人的。需要全体业主负责。由此说来，小区业主不愿意支付小额的维修费，很有可能在之后发生安全事故后支付巨额的赔偿费用。

　　当然，小区的业委会不能只尽到告知义务，除了告诉小区业主，存在的安全隐患，需要及时维修外。还应该督促业主及时筹集资金，尽快将外墙修理好，以免发生更大的安全事故。

　　总之，笔者认为，对于频频掉落水泥块的外墙，小区业主和业委会要及时“亡羊补牢”。要知道，亡羊补牢，为时未晚。

　　作者：蔡燕
　　稿源：齐网
　　编辑：梁小民